1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
33.9万円/㎡
前年比-2.6%
長岡京市
34.2万円/㎡
前年比-36.2%
ローズヴィラ長岡京
京都府長岡京市滝ノ町二丁目
/ 西向日駅 徒歩14分
1991年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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7階 / 78.37㎡の場合
相場
3,051万円
38.9万円/㎡
2,289
2,797
3,305
3,812
AI査定結果
推定相場価格
3,051万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,797万円〜3,305万円
35.7万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月5日
ローズヴィラ長岡京
2,680万円（34.2万円/㎡）/ 7階 / 78.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は24.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 2,680万円 | 34.2万円 | 7階 | 78.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 1,980万円 | 16.5万円 | 5階 | 120.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 1,780万円 | 21.4万円 | 2階 | 83.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/29 | 1,930万円 | 23.2万円 | 2階 | 83.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 1,980万円 | 23.8万円 | 2階 | 83.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/25 | 1,880万円 | 24.0万円 | 7階 | 78.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 2,180万円 | 18.1万円 | 5階 | 120.22㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/01/25 | 2,180万円 | 18.1万円 | 5階 | 120.22㎡ | 4LD・K | 南東 |
| 2025/01/22 | 2,280万円 | 19.0万円 | 5階 | 120.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 1,780万円 | 25.8万円 | 4階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,780万円 | 40.2万円 | 4階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,480万円 | 20.6万円 | 5階 | 120.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 1,880万円 | 26.2万円 | 4階 | 71.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 2,180万円 | 25.5万円 | 3階 | 85.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,380万円 | 27.8万円 | 4階 | 85.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | ローズヴィラ長岡京 長岡京市滝ノ町二丁目 | 西向日駅14分 | 2,680万円 | 34.2万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/14 | エクセル神足 長岡京市神足三丁目 | 長岡天神駅10分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 75㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/01 | ソレイユ神足 長岡京市東神足一丁目 | 長岡京駅5分 | 2,580万円 | 39.0万円 | 66.15㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/15 | 藤和シティホームズ神足 長岡京市東神足二丁目 | 長岡京駅8分 | 2,080万円 | 32.2万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.6%下落、長岡京市では36.2%下落しています。